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   OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2022 - 2 A 2108/20   

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https://dejure.org/2022,19218
OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2022 - 2 A 2108/20 (https://dejure.org/2022,19218)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 10.05.2022 - 2 A 2108/20 (https://dejure.org/2022,19218)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 (https://dejure.org/2022,19218)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • openjur.de
  • NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  • rechtsportal.de

    Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheids zur Errichtung eines Lebensmitteldiscountmarkts auf dem Grundstück; Einfügen des Vorhabens nach der Art der baulichen Nutzung unter Ausklammerung des Gebots der Rücksichtnahme und der Frage schädlicher Auswirkungen

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Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (50)

  • BVerwG, 24.11.2005 - 4 C 10.04

    Großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Großflächigkeit; Verkaufsfläche; …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2022 - 2 A 2108/20
    Denn die ausdrücklich in Bezug genommene Regelung des § 4 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO ist gerade nicht auf eine bestimmte und abstrakt feststehende Verkaufsfläche bezogen, dazu nur Vietmeier, in: Bönker/Bischopink, BauNVO, 2. Aufl. 2018, § 4 Rn. 10 ff.; Kuschnerus/Bischopink/Wirth, Der standortgerechte Einzelhandel, 2. Aufl. 2018, Rn. 69 ff., 74, 323; so auch schon grundsätzlich BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 20, mit der Betonung darauf, dass dies gerade für den Typus des Discounters gilt, sondern sie macht die Zulässigkeit des Einzelhandels vielmehr abhängig von dem Kriterium der Gebietsversorgung.

    Dazu bereits BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 16, 19 f.; OVG NRW, Beschluss vom 19. August 2003 - 7 B 1040/03 -, BauR 2004, 788 = juris Rn. 34; vgl. auch Stock, in: Ernst/Zinkahn/ Bielenberg/Krautzberger, BauNVO, Stand Mai 2021, § 4 Rn. 52 f.; Vietmeier, in: Bönker/Bischopink, BauNVO, 2. Aufl. 2018, § 4 Rn. 9; Kuschnerus/Bischopink/Wirth, Der standortgerechte Einzelhandel, 2. Aufl. 2018, Rn. 74, 323; noch weitergehend (auch großflächig) Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Aufl. 2018, § 4 Rn. 5.2 f.

    Seine relevante Verkaufsfläche liegt selbst dann über 800 m² - nämlich einschließlich des Windfangs, den das Bundesverwaltungsgericht in seinen Urteilen vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BRS 69 Nr. 71 und - 14.04 -, BVerwGE 124, 376 ausdrücklich zur Verkaufsfläche gezählt hat (…juris Rn. 27 ff. bzw. Rn. 16) bei etwa 804 m² - wenn man den Pfandraum unberücksichtigt ließe, wie es die Beklagte für richtig hält.

    vgl. etwa BVerwG, Urteile vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 27 f., und - 4 C 14.04 -, BVerwGE 124, 376 = juris Rn. 4; OVG NRW, Urteil vom 27. November 2018 - 2 A 2973/15 -, juris Rn. 64, Beschluss vom 20. Januar 2015 - 2 A 2327/13 -, juris Rn. 23; zusammenfassend Kuschnerus/Bischopink/Wirth, Der standortgerechte Einzelhandel, 2. Aufl. 2018, Rn. 36 ff.

    vgl. BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 25 f.; OVG NRW, Urteile vom 14. Juni 2019 - 7 A 2386/17 -, BauR 2019, 1406 = juris Rn. 54, und vom 2. Dezember 2013 - 2 A 1510/12 -, juris Rn. 55 ff.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 14.06.2019 - 7 A 2386/17

    Anforderungen an die Nachbarrechtswidrigkeit einer Baugenehmigung; Umbau eines …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2022 - 2 A 2108/20
    Für eine wechselseitig prägende Wirkung mit dem F. -Markt spreche nicht zuletzt das Urteil des erkennenden Gerichts vom 14. Juni 2019 - 7 A 2386/17 -, juris, in der der 7. Senat selbst für Köln einen in 300 m Entfernung vorhandenen S. -Markt mit 900 m² Verkaufsfläche zur näheren Umgebung gezählt habe.

    vgl. BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 25 f.; OVG NRW, Urteile vom 14. Juni 2019 - 7 A 2386/17 -, BauR 2019, 1406 = juris Rn. 54, und vom 2. Dezember 2013 - 2 A 1510/12 -, juris Rn. 55 ff.

    vgl. zur Atypik infolge der Lage im zentralen Versorgungsbereich: OVG NRW, Urteile vom 2. Dezember 2013 - 2 A 1510/12 -, BauR 2014, 1248 = juris, und vom 14. Juni 2019 - 7 A 2386/17 -, BauR 2019, 1406 = juris Rn. 54 ff.;.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2018 - 2 A 2973/15

    Erteilung eines Vorbescheides zur Errichtung eines Lebensmittel-Discounters; …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2022 - 2 A 2108/20
    Denn der Bestandsmarkt ist mit seiner tatsächlichen Verkaufsfläche, auf die in diesem Kontext abzustellen ist, vgl. OVG NRW, Urteil vom 27. November 2018 - 2 A 2973/15 -, juris Rn. 71, bestätigt durch BVerwG, Beschluss vom 16. Juli 2019 - 4 B 9.19 -, juris, bereits heute großflächig.

    vgl. etwa BVerwG, Urteile vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 27 f., und - 4 C 14.04 -, BVerwGE 124, 376 = juris Rn. 4; OVG NRW, Urteil vom 27. November 2018 - 2 A 2973/15 -, juris Rn. 64, Beschluss vom 20. Januar 2015 - 2 A 2327/13 -, juris Rn. 23; zusammenfassend Kuschnerus/Bischopink/Wirth, Der standortgerechte Einzelhandel, 2. Aufl. 2018, Rn. 36 ff.

    Etwa OVG NRW, Urteil vom 27. November 2018 - 2 A 2973/15 -, juris Rn. 64 ff.; vgl. auch Kuschnerus/Bischopink/Wirth, Der standortgerechte Einzelhandel, 2. Aufl. 2018, Rn. 36; ausdrücklich etwa VGH Bad.-Württ., Urteil vom 11. Februar 2016 - 5 S 1389/14 -, BauR 2016, 956 = juris Rn. 7.

  • VG Minden, 27.07.2023 - 1 K 1095/20

    Bebauungsplan Rechtsausübung, unzulässige Treu und Glauben Treuwidrigkeit …

    vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 19. Dezember 2018 - 4 B 6.18 -, juris Rn. 11, und vom 11. Februar 2019 - 4 B 28.18 -, juris Rn. 6 ff.; OVG NRW, Beschlüsse vom 11. Februar 2020 - 2 A 269/19 -, Abdruck, S. 5 f., und vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 91.

    vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 11. Februar 2020 - 2 A 269/19 -, Abdruck, S. 6, und vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 93 ff., jeweils m.w.N.

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 23. Januar 1992 - 4 NB 2.90 -, juris Rn. 14; OVG NRW, Beschluss vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 99; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 8. März 2018 - 8 S 1464/15 -, juris Rn. 93; VG Minden, Urteil vom 2. Mai 2022 - 1 K 819/18 -, Abdruck, S. 16 f.; Bischopink/Weil, BauR 2022, 579, 583 f.

    vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 99 ff.

    vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 11. Februar 2020 - 2 A 269/19 -, Abdruck, S. 8, und vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 104.

  • VG Düsseldorf, 20.10.2023 - 25 K 5056/21

    Baugenehmigung Mehrfamilienhaus

    vgl. BVerwG, Urteile vom 18. April 1996 - 4 C 22.94 - juris, Rn. 17 und vom 12. Dezember 2018 - 4 C 6.17 - juris, Rn. 29; Beschluss vom 11. Februar 2019 - 4 B 18.18 - juris, Rn. 6; OVG NRW, Urteil vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 - juris, Rn. 91; zusammenfassend Bischopink/Weil, BauR 2022, 579, 580 ff.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 - juris, Rn. 95.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 - juris, Rn. 97; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 10. Oktober 2017 - 3 S 153/17 - juris, Rn. 43 f.; nachgehend BVerwG, Beschluss vom 11. Februar 2019 - 4 B 28.18 - juris.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 - juris, Rn. 99.

  • OVG Berlin-Brandenburg, 16.11.2023 - 10 A 15.19

    Normenkontrolle eines Bebauungsplans - Abwägungsfehler in Gestalt eines …

    - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 95 m.w.N.).
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